中财投资网(www.161588.com)2026/1/28 9:52:07讯：
中访网数据 万科企业股份有限公司于2026年1月27日发布公告，宣布其第一大股东深圳市地铁集团有限公司将向公司提供总额不超过人民币23.6亿元的股东借款，以支持公司偿还公开市场发行的债券本金与利息。该借款期限为36个月，利率定价为提款日前一工作日1年期贷款市场报价利率(LPR)减66个基点，目前为2.34%，显著低于市场同期水平。借款将按季付息，并采用前期每半年偿还0.5%本金、后期按约定执行的还款方式。深铁集团有权要求万科提供相应担保，相关担保措施将在履行完法定程序后生效。
此次关联交易已获得万科第二十届董事会第三十次会议审议通过，关联董事在表决中进行了回避。公司独立董事认为，借款条款公平合理，符合市场原则且优于市场水平，体现了大股东对公司的有力支持，不会损害公司及中小股东利益，亦不会对公司财务状况和经营成果产生不利影响。公告显示，自2026年初至公告日，除本次交易外，万科与深铁集团未发生其他关联交易。此次股东借款的落地，有助于优化万科的债务结构，缓解短期偿债压力，增强其财务稳健性。